七台河二手房:‘桃园’工业地产 『前』四月买卖“逾”百亿

admin 3个月前 (08-03) 快讯 59 2

纵然疫情当头,企业扩厂需求大,桃园工业『地』产热度未减,商仲业者统计,包罗土『地』在内,今年前四月上市柜公司商用不动产买卖金额已跨越百「亿元」,除了建商大肆购『地』之外,包罗精技、高力、东浦、和硕、神基等取得扩厂用的工业厂房,{葡萄王}、〖迎广等也取得建厂〗用土『地』,总金额近60「亿元」。

凭据第一太平戴维斯统计显示,去年整年上市柜公司取得总金额3{亿以上的桃园工业}厂房金额合计约88「亿元」,(不外今年前四月就已)达《到了》49「亿元」,3月尾以来一个月内,更有秋雨出售龟山乐善段5千坪厂房给树光建设、和硕向迪吉亚节能科技‘买下龟山山’福段1万坪厂房、 以及神基科技向华孚[买下桃园大智路近7千坪厂房等三件10「亿元」级的工业『地』产案成交。

第一太平戴维斯资深协理丁玟甄示意,近几年全台工业『地』产热络,桃园为全台工业重镇,(受到)景气颠簸相对不大,「有订单在手」、扩厂需求【的买方】仍然努力脱手,无论工业『地』、 <厂房几乎没有> 人可以买到低于行情的价位。

不外,新北及桃园工业『地』价经由近年大涨,『最近可以发现』,不少工业『地』价跨越每坪30“万元”的高价区段, <渐形> 成多数买方的价钱{门槛},基于成本考量,对于取得资产的意愿,就会变得对照守旧。也有些有3 <千> 坪以上工业厂房需求【的买方】,因订单能见度较差,【转向以租代买】。

今年桃园大型工业『地』产买卖中,买方大多数是为了营运需求的扩充产能使用,少数则为专业型投资人取得资产作为收益使用。

此外,今年前四月上市柜建商、寿险业者在桃园土『地』市场也买进了约41「亿元」土『地』,包罗国泰人寿以及宏普、皇普、亚昕等建商均有斩获,主要购置区域集中在青埔高铁特定区及小桧溪 <重> 划区二大区域,显示已经生长成熟的重划区及具生长潜力的新兴重划区,仍是近年建商开发结构的重点。

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